上水的花♫蕭煌奇

消息來源:Yahoo!奇摩房地產編輯部

撰文、攝影／林福祥 

【Yahoo!奇摩房地產專訪】「金曲歌王」蕭煌奇出道十年賺進三棟房子，現在又轉行投資新副業，

砸下重金300萬台幣投資按摩店，他笑說，投資按摩店是為了「交朋友」，提供視障朋友一份工作權；

他真正的投資是六年前開始進軍房市，陸續買下羅斯福路和板橋三間房，總價至少超過六千萬元。

音樂成就非凡，投資按摩店當副業

蕭煌奇在高中時期就在學校的安排和指定下，考到了按摩師執照，成為繼唱歌之後另外一項技能，

沒想到10幾年後還能再度派上用場。他告訴Yahoo!奇摩房地產的網友讀者說，

投資按摩店，其實不是為了賺錢，只是想讓視障朋友爭取一份工作的機會！按摩店開張不到半年，

就獲得台北市勞工局頒發「優良視障按摩評鑑特優獎」，他不敢居功：「我只是純投資，員工們很努力，才開張幾個月就能得大獎，這都是他們的功勞啦！」

根據Yahoo!奇摩房地產實地訪查得知，蕭煌奇投資的按摩店位於台北市復興南路二段清粥小菜街附近，

因為是舊大樓二樓，近五十坪的房子，每個月只要四萬八千元的租金。蕭煌奇的合伙人朱萬花，

是他相識多年的好友，她和夫婿都是視障按摩師，去年她開玩笑邀請蕭煌奇合夥開店，想不到他一口就答應，

朱萬花開始找地方，張羅店裡大大小小的事務，最重要的命名工作，則交給蕭煌奇負責，他在跑步機上想了很久，靈機一動取了個好聽又好叫的名字「按一個讚！」

眼球先生跨刀裝潢，營造溫馨快樂風

店裡的裝潢找來鼎鼎大名的創意生活家「眼球先生」跨刀，五十坪的店面重新改造後，充滿濃濃的藝術味。

蕭煌奇說，大家對按摩店原本就有刻板的印象，但經過眼球先生巧妙佈置，整體呈現溫馨又雅致的感覺！

一走進大門，整面牆的彩色繪畫，加上木刻的動物公仔、綠色小盆景，營造出一種溫馨熱鬧的氣氛，

入口處的長形原木桌椅，是眼球先生大老遠跑到三義，千挑萬選才選中的，旁邊的黑板告示牌，用粉筆寫著店裡按摩師的每項專精技術，

讓客人可以針對自己的需求，選擇更專業的服務。

店裡共有四個包廂六張按摩床，全部都有淋浴設備，按摩床也採用高規格材質，一張要價兩萬元；

獨立的泡腳間，更引用昂貴的泡腳機器，利用水柱按摩，先沖開腳底穴道，讓整套按摩的流程更為完整。

開店五月粉絲大捧場，高回客率帶動士氣

蕭煌奇說，因為原本房子的管線很老舊，所以要全部重換，加上所有的裝潢也需更新，六百萬元的總資金，

光是裝潢費就花了近四百萬元，這筆開銷要賺回來不容易，但大家都很有信心，卯足全力拼業績，他自己雖然是投資者，但每週也固定來捧場，每次消費都是按兩節。

按摩店開張五個月，蕭煌奇的粉絲很捧場，加上店裡有許多資深按摩師，也都有固定的客人，

所以生意比預估還要好。店長朱萬花說，按摩店最重要的就是回客率，這幾個月下來，除了固定的客群，新客群的回客率相當高，讓大家工作士氣更高昂。

板橋買房為照顧媽媽，成交三年房價漲了一倍

蕭煌奇向Yahoo!奇摩房地產的讀者們透露他投資房市的過程表示，他出生時就看不見，

四歲時動了眼部手術後成為弱視，高一時因用眼過度又失去了視力，一路以來都是媽媽陪著他

，兩人在板橋租房子住了很長的日子，入行之後他除了美食和旅遊，其他消費都很省，

存夠了錢就興起買房子的念頭，「因為媽媽的膝蓋不好，所以我開始找交通方便，又有電梯的房子。」

為了配合媽媽的習慣，三年前，他開始在板橋找房子，就在板橋江子翠捷運站附近，

挑中三十坪、三房兩廳的三年電梯大樓，他說，房子正對公園，景觀好、活動空間又大，

靠近江子翠捷運站只要五分鐘。原本開價1300萬的房子經過議價，最後以1000萬元成交，目前行情至少超過2000萬元。

蕭煌奇相中當地房市的潛力，去年又將坪數相同的隔壁房子買下，兩間房並未打通，

他說，因為太依賴母親，所以想讓彼此都有獨立的空間，自己也能學習打理簡單的日常生活，雖然在不同的空間，其實還是緊緊相鄰。

公館買房賺三倍，投資房市興緻高昂

早在六年前，蕭煌奇就在羅斯福路和辛亥路口、台電大樓附近買下一間三十坪的舊公寓，

當時總價六百萬元的公寓，目前市價至少超過2000萬元，「原屋主是我好友，他建議我找朋友籌錢買下它，因為這間房子日後有都更的價值，

加上房子本身就出租，我才剛買下，就當起現成的包租公。」兩三年之後，租期約滿，蕭煌奇將房子收回當作工作室使用，房子本身也已經增值。

蕭煌奇買房子的原則是以自用為主，台北市的房價實在太高，所以目前他有計畫性地在北縣、桃園、新竹找房子，

他說，「希望有機會投資到好的房子，讓我有更多一點的財富，也替未來的另一半多建立一些安全感。」

開店小檔案： 

地址：台北市復興南路二段　 
店內空間：50坪 
員工：10位 
店面租金：48,000元

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營業時間：全年無休，每日上午11:00至午夜00:00。
營業地點：臺北市大安區復興南路二段102號2樓
預約專線：(02)2325-3308　(02)2325-3309

名人簡介：

蕭煌奇於1976年出生於新北市板橋，因罹患先天性白內障而成為視障人士，

蕭畢業於啟明學校後加入全方位樂團工作，開始他的音樂奇幻之旅。

1995年起蕭煌奇擔任全方位樂團團長、主唱、薩克斯風手，也會演奏吉他和爵士鼓等。

2002年出版第一張個人創作專輯「你是我的眼」，不但大獲市場肯定，更榮獲金曲獎最佳男演唱人獎。

隨後又陸續出版「黑色吉他」、「我們的故事」、「真情歌」、「我是蕭煌奇」、「愛作夢的人」、「孤獨的和弦」等國台語專輯，

多次入圍金曲獎及獲獎，一首「阿嬤的話」更是流傳街頭巷尾，成為膾炙人口的國民歌。